Η πάλαι ποτέ συνοικία των Εργοστασίων του βιομηχανικού Πειραιά του 19ου αιώνα, ήτοι το τμήμα εκείνο της πόλεως βορείως του λιμένος των Αλών, από τα εδάφη του πρώτου κοιμητηρίου της πόλης πέριξ της εκκλησίας του Αγίου Διονυσίου εκεί όπου αργότερα προέκυψε προσφυγικός συνοικισμός και τα περίφημα "λαμαρινάδικα" μέχρι και τα πέριξ του Παπαστράτου, την οδό Θ. Ρετσίνα και τη συνοικία της Λεύκας, πάντοτε νοτίως των παλιών γραμμών του Σ.Ε.Κ. (Ο.Σ.Ε.) που κάποτε αποτελούσαν καταληκτικό όριο/σύνορο της πόλεως του Πειραιώς, αποτελεί την πλέον "υποσχόμενη" και ανερχόμενη περιοχή του Πειραιά όσον αφορά μελλοντικές real estate ευκαιρίες, με πλήθος ανεκμετάλλευτων οικοπέδων ή / και εγκαταλειμμένων παλιών βιομηχανικών/βιοτεχνικών εγκαταστάσεων και αποθηκών.
Ένα παράδειγμα αποκατάστασης και επαναχρησιμοποίησης / αξιοποίησης ενός υφιστάμενου διατηρητέου βιομηχανικού χώρου μπορούμε να συναντήσουμε στη συμβολή των οδών Παπαστράτου 58, Θερμοπυλών 30 και Σφακτηρίας 25-27 (οικοδομικό τετράγωνο 181), πλησίον της συνοικίας του Αγίου Διονυσίου και δίπλα στις εγκαταλειμμένες σιδηροδρομικές γραμμές της οδού Θεσμοφορίου, όπου βρίσκεται το κάτωθι εικονιζόμενο προσφάτως χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο κτίριο κατασκευής των αρχών του 20ου αιώνα στο οποίο λειτουργούσε - σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες - κεραμοποιείο.
Στο υπό εξέταση σημείο λειτουργεί από τις αρχές της δεκαετίας του 2010 ένας πολυχώρος εκδηλώσεων υπό την επωνυμία "Πειραιάς 1911" - με την αναφορά "1911" να προσδιορίζει το έτος κατασκευής του κτιρίου - στον οποίο φιλοξενούνται διασκέψεις, σεμινάρια, συνέδρια, ημερίδες, εκθέσεις, εταιρικές / επιχειρηματικές παρουσιάσεις και εκδηλώσεις, διάφορες κοινωνικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, συνεστιάσεις, δεξιώσεις γάμων, βαπτίσεων κτλ.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες που αντλούμε από το ΥΠΕΚΑ, το διατηρητέο πρώην βιομηχανικό κτιριακό συγκρότημα, φερόμενης ιδιοκτησίας της εταιρίας "Σπυρίδων Παπαδόπουλος ΕΠΕ", αποτελείται από διαδοχικούς λιτούς πέτρινους κτιριακούς όγκους ενός και τριών ορόφων. Το τριώροφο κτίριο, ανεξάρτητο από τα υπόλοιπα, κάποτε διέθετε πιθανόν μονόρριχτη στέγη η οποία κατέρρευσε. Αξιοσημείωτα είναι αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά γνωρίσματα όπως λ.χ. τα βυζαντινού τύπου κεραμίδια, η διακοσμητική οδοντωτή ταινία στην απόληξη των στεγών, η συμμετρία των ανοιγμάτων, τα συμπαγή αετώματα αλλά και η καλοδιατηρημένη καμινάδα από συμπαγείς οπτόπλινθους.
Η απόφαση υπ'αριθμόν 28354 όπως δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 176 της 22ας Μαΐου του έτους 2013 υπήρξε αυτή που χαρακτήρισε ως διατηρητέα τα κτίρια του βιομηχανικού συγκροτήματος που βρίσκονται επί των οδών Παπαστράτου 58 − Θερμοπυλών 30 και Σφακτηρίας 25−27, στο Ο.Τ. 181/Τ.25 του Δήμου Πειραιά, όπως φαίνονται σημειωμένα με διαγράμμιση στο παρακάτω σχετικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:200, ενώ καθορίστηκαν ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης για το ίδιο ακίνητο του οποίου επετράπη η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η ενίσχυση του φέροντα οργανισμού καθώς και οι επεμβάσεις για λόγους λειτουργικούς πάντοτε υπό την προϋπόθεση της μη αλλοίωσης του αρχιτεκτονικού χαρακτήρα του και των διατηρητέων στοιχείων του.
Κείμενο - Πηγές:
Το κείμενο είναι πρωτότυπο, προϊόν προσωπικής έρευνας, προσωπικής εργασίας και προσωπικών εκτιμήσεων. Στοιχεία και πληροφορίες έχουν ληφθεί από τις κάτωθι πηγές:
Φωτογραφίες:
- Όλες οι σύγχρονες φωτογραφίες του αφιερώματος ανήκουν στον γράφοντα το ιστολόγιο, διέπονται από κανόνες πνευματικής ιδιοκτησίας και προέρχονται από την προσωπική μου φωτογραφική σελίδα (ALL RIGHTS RESERVED).
- Απαγορεύεται ρητά η χρήση, προβολή, αντιγραφή ή/και αναδημοσίευση με οποιοδήποτε τρόπο ή μέσο.
- Όσοι παρανομούν διώκονται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις του νόμου περί πνευματικής ιδιοκτησίας.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου