ΜΕΓΑΡΟ ΠΑΠΑΚΩΣΤΑ [ΧΑΪ ΛΑΪΦ] [ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΡΑΗ]

Το κάτωθι εικονιζόμενο διατηρητέο κτίριο το οποίο υψώνεται επί της οδού Καραΐσκου, στην πλατεία Κοραή, σε ένα από τα πλέον κεντρικά σημεία της πόλεως του Πειραιώς, συνέδεσε για τέσσερις δεκαετίες - από το 1980 έως το 2020 - την ύπαρξή του με τα εν Πειραιεί γραφεία του Κομμουνιστικού Κόμματος της Ελλάδος (ΚΚΕ). Εξίσου διαχρονική όμως υπήρξε και η ταύτιση του εν λόγω κτιρίου με την επωνυμία "Xάι Λάϊφ", τόσο ως καφέ-ουζερί, όσο και ως κινηματογράφος.

• Το Ανώτατον Παρθεναγωγείον Παπακώστα

Λίγοι βέβαια γνωρίζουν πως αρχικά, το εν λόγω Μέγαρο με το διπλό μέτωπο επί της οδού Καραϊσκου 119 και επί της οδού Αλκιβιάδου 120, ανήκε στην οικογένεια Παπακώστα και φιλοξένησε στις αρχές του προηγούμενου αιώνα το ομώνυμο Ανώτατον Παρθεναγωγείον Παπακώστα. Για την ιστορία, το ιδιωτικό σχολείο Θηλέων των αδελφών Παπακώστα ιδρύθηκε κατά την περίοδο 1890-1900 - εποχή κατά την οποία πλήθος ιδιωτικών σχολείων ιδρύθηκαν και λειτούργησαν στον Πειραιά - περιλαμβάνοντας πλήρες Δημοτικό και Ελληνικό Σχολείο και στεγάστηκε αρχικά στην οικία Στ. Αναστασόπουλου, στη συμβολή Αθηνάς και Φίλωνος, έναντι του Τινάνειου Κήπου.

Λίγο αργότερα, στις αρχές του 20ου αιώνα, το Παρθεναγωγείον των Αδελφών Παπακώστα μεταφέρθηκε στο ιδιόκτητο κτίριο επί της πλατείας Κοραή.

Το Παρθεναγωγείο των αδελφών Παπακώστα υπήρξε, όπως και άλλα παρόμοια εκπαιδευτικά ιδρύματα εκείνων των καιρών, προορισμός για κορίτσια προερχόμενα από καλές οικογένειες. Βρισκόταν σε ένα από τα πλέον κομβικά σημεία της πόλης, στην κεντρική πλατεία Κοραή η οποία έσφυζε από σχολικά ιδρύματα, αφού εκεί βρίσκονταν συν τοις άλλοις το πρώτο δημόσιο Γυμνάσιο της πόλης, τα σχολεία των Ιωνίδων, το Δημοτικό Παρθεναγωγείο (ήτοι η Ράλλειος Σχολή) αλλά και το ιδιωτικό Λύκειο του Ζήση Αγραφιώτη.

Καταχώρηση από τον Τύπο του έτους 1913 όπου καταγράφεται φιλανθρωπική δράση του Παρθεναγωγείου των αδελφών Παπακώστα στο Ζάννειο Νοσοκομείο Πειραιώς:

Διαφημιστική καταχώρηση του Ανώτερου Παρθεναγωγείου των αδελφών Παπακώστα από τον πειραϊκό Τύπο του έτους 1914:

Ιστορικό τεκμήριο από τις σελίδες του πειραϊκού Τύπου του έτους 1915:

Έτερο ιστορικό τεκμήριο σχετικά με το Παρθεναγωγείον των Αδελφών Παπακώστα μέσα από τις σελίδες του πειραϊκού Τύπου του έτους 1922:

• Το ζυθοπωλείο / ζαχαροπλαστείο / κινηματογράφος / κομμωτήριο "Χάι Λάϊφ"

Κατά την πρώτη δεκαετία του 20ου αιώνα και πιο συγκεκριμένα κατά το έτος 1908, στο ισόγειο του προϋπάρχοντος Ακινήτου Παπακώστα ξεκίνησε η λειτουργία ενός ζυθοπωλείου με την επωνυμία "Χάϊ Λάϊφ", το οποίο "επέζησε" με διάφορες αλλαγές μέχρι και τον 21ο αιώνα, λειτουργώντας κυρίως ως καφέ-ουζερί-εστιατόριο. Το προαναφερθέν προϋπάρχον ακίνητο ιδιοκτησίας Παπακώστα ανακατασκευάστηκε σε Μέγαρο κατά το έτος 1924 (αριθμός αδείας ανέγερσης 163 / 03.06.1924), σε σχέδια του γνωστού αρχιτέκτονα της εποχής του Μεσοπολέμου Βασιλείου Τσαγρή (Ναύπλιο, 1882 - Αθήνα, 1941). 

Την επόμενη χρονιά (1925) καταγράφεται η έναρξη της λειτουργίας του ομωνύμου κινηματογράφου "Χάϊ Λάϊφ", ενώ στο ισόγειο λειτουργούσε - εκτός από το ζυθοπωλείο - και κομμωτήριο με την ίδια επωνυμία! Στους άνω ορόφους του νέου Μεγάρου συνεχίστηκε η λειτουργία του Παρθεναγωγείου των Αδελφών Παπακώστα.

Τα δυο κάτωθι ιστορικά τεκμήρια από τον πειραϊκό Τύπο του έτους 1928 αναφέρονται στην έναρξη της λειτουργίας του αριστοκρατικού Ζαχαροπλαστείου "Το Χάϊ - Λάϊφ", του Ιωάννου Ηλιόπουλου, στο Μέγαρον Παπακώστα.

Στα τέλη της δεκαετίας του 1920, σύμφωνα με τα όσα καταγράφονται στις σελίδες του Μέγα Οδηγού του Πειραιώς της περιόδου 1929 - 1930, στο ισόγειο του Μεγάρου Παπακώστα επί της οδού Καραϊσκου 114 στην πλατεία Κοραή, λειτουργούσαν το Κομμωτήριο "Χάϊ Λάϊφ" του Α. Γεώργιζα, το Ζυθοπωλείον "Χάϊ Λάϊφ" του Ι. Ηλιόπουλου όπως επίσης και ο ομώνυμος κινηματογράφος "Χάϊ Λάϊφ". Στον δε πρώτο όροφο του Μεγάρου λειτουργούσε το Παρθεναγωγείο Παπακώστα ενώ στον β' όροφο το παράρτημα Πειραιώς του "Εθνικού Ωδείου":

Μέσα από τις σελίδες του προαναφερόμενου Οδηγού των τελών της δεκαετίας του 1920 (εκ προσωπικού αρχείου), παραθέτουμε την κάτωθι διαφημιστική καταχώρηση του Μέγα Κομμωτηρίου "Χάϊ Λάϊφ" του Αντωνίου Γεώργιζα, το οποίο συν τοις άλλοις προσέφερε υπηρεσίες μανικιούρ, πεντικιούρ και βαφών, ενώ διατηρούσε ιδιαίτερο πολυτελές "Αμερικανικόν Κουρείον" και ξεχωριστό τμήμα μυροπωλείου.

 

Διαφημιστική καταχώρηση - ειδοποίηση του Οίκου Κομμώσεων Αντωνίου Γεώργιτ(ζ)α μέσα από τις σελίδες του ημερησίου πειραϊκού Τύπου του έτους 1930, με αναφορά στην γενική ανακαίνιση που είχε λάβει χώρα στον εν λόγω Οίκο Κομμώσεων καθώς και στην πρόσληψη των γνωστών καλλιτεχνών - κομμωτών Γρηγορίου Λαζαρίδη και Τάσου Μουστακέα.

Όπως ήδη προαναφέραμε, την ίδια εποχή, στον πρώτο όροφο του κτιρίου στεγαζόταν το Ανώτατο Παρθεναγωγείο των αδελφών Παπακώστα:

Στην κάτωθι ιστορική ασπρόμαυρη φωτογραφική καταγραφή της περιόδου του Μεσοπολέμου, με σημείο λήψης από τον σημερινό πεζόδρομο Ιακώβου Δραγάτση επί της πλατείας Κοραή, διακρίνουμε στο δεξί άκρο της εικόνας το υπό εξέτασιν Μέγαρο Παπακώστα με τα ισόγεια καταστήματα (σσ. ευδιάκριτες οι αφίσες ταινιών του κινηματογράφου Χάϊ Λάϊφ όπως επίσης και η πινακίδα του ομώνυμου κομμωτηρίου) καθώς και την επιγραφή "Εθνικόν Ωδείον Πειραιώς" (σσ. το "Εθνικόν Ωδείον" είχε ιδρυθεί στην Αθήνα κατά το έτος 1926) στους εξώστες του άνω ορόφου. 

Ιστορικά τεκμήρια από τις σελίδες του πειραϊκού Τύπου των αρχών της δεκαετίας του 1930, με αναφορά στο Γυμνάσιο Θηλέων των Αδελφών Παπακώστα καθώς και στο προαναφερθέν εν Πειραιεί Εθνικόν Ωδείον το οποίο στεγαζόταν στο Μέγαρο του Εκπαιδευτηρίου Αδελφών Παπακώστα στην πλατεία Κοραή, υπό την καλλιτεχνική διεύθυνση του σπουδαίου μουσικοσυνθέτη και μουσικοπαιδαγωγού Μανώλη Καλομοίρη (14 Δεκεμβρίου 1883 – 3 Απριλίου 1962)

Ενδεικτική διαφημιστική καταχώρηση από τις σελίδες του πειραϊκού Τύπου του έτους 1932, απευθυνόμενη στις "κυρίες και τις δεσποινίδες", σχετικά με το κομμωτήριο "Χάϊ Λάϊφ" και τον καλλιτέχνη - κομμωτή Γρηγόριο Λαζαρίδη.

Διαφημιστική καταχώρηση του Παρθεναγωγείου των Αδελφών Παπακώστα, μέσα από τις σελίδες του πειραϊκού Τύπου του φθινοπώρου του έτους 1933:

Έτερη ενδεικτική ανακοίνωση του Παρθεναγωγείου των Αδελφών Παπακώστα μέσα από τις σελίδες του πειραϊκού Τύπου του φθινοπώρου του έτους 1933 σχετικά με την λειτουργία μονοτάξιου εμπορικού - λογιστικού τμήματος μετά ξένων γλωσσών.

Αρχειακό τεκμήριο μέσα από τις σελίδες του πειραϊκού Τύπου του έτους 1934 με αναφορά στον εν Πειραιεί Εθνικόν Ωδείον, το οποίο λειτουργούσε στο υπό εξέτασιν Μέγαρον Παπακώστα, υπό την γενική καλλιτεχνική διεύθυνση του Μ. Καλομοίρη, με διευθυντή τον Γ. Ξανθοπουλίδη:

Διαφημιστικές καταχωρήσεις του Παρθεναγωγείου των Αδελφών Παπακώστα στην πλατεία Κοραή καθώς και του παραρτήματος του Εθνικού Ωδείου, το οποίο στεγαζόταν επίσης στο ιδιόκτητο μέγαρο Παπακώστα, μέσα από τις σελίδες του πειραϊκού Τύπου του έτους 1935:

Ιστορικό τεκμήριο από τις σελίδες του πειραϊκού Τύπου του έτους 1937 σύμφωνα με το οποίο το Παρθεναγωγείον Αδελφών Παπακώστα μεταφερόταν "εις μεγαλοπρεπέστατον Μέγαρον επί της λεωφόρου Σωκράτους".

Εν όψει του σχολικού έτους 1939-1940, το Παρθεναγωγείο των Αφων Παπακώστα, του καθηγητού Βούλγαρη Αλεξανδρή, με έδρα επί της λεωφόρου Σωκράτους 21, περιλάμβανε νηπιαγωγείο, μεικτό δημοτικό και γυμνάσιο θηλέων, νέου και παλαιού τύπου:

Ενδεικτική αρχειακή καταχώρηση του εν Πειραιεί Παρθεναγωγείου Παπακώστα - Βούλγαρη, από το φθινόπωρο του έτους 1940, λίγο πριν την είσοδο της χώρας στον Β' Παγκόσμιο Πόλεμο. Αξιοσημείωτο το γεγονός πως το υπό εξέτασιν παρθεναγωγείο καταγραφόταν πλέον επί της οδού Πραξιτέλους 148, όπισθεν της πλατείας Κοραή.

Αξιοσημείωτο επίσης το γεγονός πως κατά το έτος 1940, στη θέση του κομμωτηρίου "Χάϊ Λάϊφ" στο Μέγαρο Παπακώστα, λειτούργησε υποκατάστημα του γνωστού αθηναϊκού κομμωτηρίου του Κωνσταντίνου Χαμαράκη.

• Το Πρωτοδικείο Πειραιώς στο Μέγαρο Παπακώστα

Προπολεμικά, στο Μέγαρο Παπακώστα στεγάστηκε το Πρωτοδικείο Πειραιώς, το οποίο βέβαια αρχικά είχε ως έδρα το κτίριο του Γυμνασίου της πλατείας Κοραή. Η παρουσία του Πρωτοδικείου αρχικά στο Γυμνάσιο και εν συνεχεία στο κτίριο της οδού Καραϊσκου δημιούργησε ένα ιδιαίτερο στέκι δικηγόρων που σύχναζαν κυρίως στο "Χάϊ Λάϊφ" αλλά και στο διπλανό περικαλλές - δυστυχώς κατεδαφισμένο - κτίριο όπου λειτουργούσε το γνωστό καφενείο "Ρουαγιάλ", το οποίο βρισκόταν στο οικόπεδο όπου σήμερα βρίσκεται το κτίριο του Ταχυδρομικού Ταμιευτηρίου. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός πως οι υπηρεσίες του Πρωτοδικείου Πειραιώς παρέμειναν στο υπό εξέτασιν κτίριο μέχρι τις αρχές της δεκαετίας του 1980!

• Ο κινηματογράφος "Χάϊ Λάϊφ"

Όπως ήδη προαναφέραμε, ο κινηματογράφος "Χάϊ Λάϊφ", στο ισόγειο τμήμα του Μεγάρου Παπακώστα, ξεκίνησε τη λειτουργία του κατά την περίοδο του Μεσοπολέμου, τότε που οι κινηματογράφοι στον Πειραιά σπάνιζαν μεν, αλλά αποτελούσαν μια εκ των ελαχίστων διεξόδων διασκέδασης της κοινωνίας. Η έναρξη της λειτουργίας του κινηματογράφου "Χάϊ Λάϊφ" υπό τη διεύθυνση του κ. Παπακώστα έγινε στις 3 Δεκεμβρίου του 1925 και ο ημερήσιος Τύπος εκείνης της εποχής αφιέρωσε αρκετές στήλες στον νέο κινηματογράφο της πόλης ο οποίος συγκρινόταν με τα καλύτερα αθηναϊκά κινηματοθέατρα. Ο κινηματογράφος "Χάϊ Λάϊφ" έχοντας 400 καθίσματα Α' θέσης, 25 καθίσματα Β' θέσης και 120 θεωρεία θεωρήθηκε όχι άδικα ο πλέον πολυτελής του Πειραιά, με τιμές από 10 έως 20 δραχμές ανά παράσταση.

Στις 25 Φεβρουαρίου του 1929, στον Ημερήσιο Τύπο του Πειραιά διαφημιζόταν η παρουσία του βαθύφωνου Vincenzo Ferroni (1858 – 1934) ο οποίος θα τραγουδούσε καθ'όλην την εβδομάδα στο "Χάι Λάιφ":

Λίγους μήνες αργότερα, κατά το μήνα Δεκέμβριο του έτους 1929, ο κινηματογράφος "Χάϊ Λάϊφ" υπήρξε ο πρώτος κινηματογράφος του Πειραιά που έγινε "ομιλών":

Δυο κλασικές ενδεικτικές διαφημιστικές καταχωρήσεις του Χαϊ Λαϊφ από τον ημερήσιο πειραϊκό Τύπο του 1935:

Η λειτουργία του κινηματογράφου "Χάι Λάιφ" συνεχίστηκε μέχρι τη δεκαετία του 2000, έτος κατά το οποίο η κεντρική του αίθουσα χωρίστηκε αρχικά σε δυο μικρότερες. Πέντε χρόνια αργότερα (έτος 2005), ο ιστορικός αυτός κινηματογράφος της πόλης του Πειραιά τερμάτισε οριστικά τη λειτουργία του. 

Στις αρχές της δεύτερης δεκαετίας του 21ου αιώνα, στο χώρο του ιστορικού κινηματογράφου "Χάϊ Λάϊφ" στεγάστηκε αρχικά πολυχώρος πολιτισμού με την επωνυμία "PassPort" (2010-2014) ο οποίος μετέπειτα μετονομάστηκε σε "Kremlino" (μουσική σκηνή, θεατρικός χώρος, αίθουσα πολιτισμού - περίοδος λειτουργίας 2015-2019). 

• Μέγαρο Παπακώστα - Γραφεία ΚΚΕ: Τα Νεώτερα Χρόνια

Το υπό εξέταση Μέγαρο ιδιοκτησίας Παπακώστα, καταγράφεται στην παρακάτω ασπρόμαυρη φωτογραφία της δεκαετίας του 1950, στην οποία σε πρώτο πλάνο εικονίζεται αμερικανική στρατιωτική μουσική μπάντα να παίζει επί της πλατείας Κοραή. Στο ισόγειο του κτιρίου διακρίνεται φυσικά η πινακίδα του "Χάϊ Λάϊφ" ενώ άξια μνείας στην εν λόγω φωτογραφία εποχής είναι το (κατεδαφισμένο) διώροφο κτίριο εξ αριστερών του Μεγάρου Παπακώστα, το εκ δεξιών (επίσης κατεδαφισμένο) κτίριο όπου το πάλαι ποτέ γνωστό καφέ "Ρουαγιάλ" καθώς και το κτίριο του Γυμνασίου της πλατείας Κοραή (επίσης κατεδαφισμένο):

Κατά τις δεκαετίες του 1970 και του 1980, στο υπό εξέταση λόγω κτίριο, εκτός από τον κινηματογράφο και το καφέ-ουζερί "Χάι Λάϊφ", στεγάζονταν και οι γνωστές Ναυτικές / Τεχνικές Σχολές "Πυθαγόρας" του Ιάκωβου Μαρκοζάνη (περίοδος λειτουργίας 1970-1985) όπως επίσης και το bar Corfu (γνωστό τοστάδικο/σαντουϊτσάδικο εκείνης της εποχής, πρωτύτερα με την ονομασία "Pork"/"Πόρκ"). 

Αρχειακά τεκμήρια σχετικά με το γνωστό ουζερί "Χάϊ Λάϊφ" από τη δεκαετία του 1980:

Το υπό εξέτασιν τετραώροφο κτίριο χαρακτηρίστηκε ως παραδοσιακό στις αρχές της δεκαετίας του 1980, και αργότερα ως διατηρητέο βάσει της απόφασης 21745/1214 της 16ης Μαρτίου 1987, όπως αυτή δημοσιεύτηκε στο Τεύχος Δ' του ΦΕΚ 420 της 15ης Μαΐου 1987. Στις δυο επόμενες φωτογραφικές καταγραφές, εκ του αρχείου του ΥΠΕΚΑ, αποτυπώθηκαν τόσο η πρόσοψη του κτιρίου επί της οδού Καραΐσκου στην πλατεία Κοραή, όσο και η λιγότερο προβεβλημένη πρόσοψη επί της οδού Αλκιβιάδου:

Στα μέσα της δεκαετίας του 1980 (σσ. συμβόλαιο με ημερομηνία 13.02.1985), το πάλαι ποτέ Μέγαρο Παπακώστα πέρασε στην ιδιοκτησία του Κομμουνιστικού Κόμματος Ελλάδος (ΚΚΕ) το οποίο στέγασε στο κτίριο τα γραφεία της τοπικής οργάνωσης του πολιτικού κόμματος μέχρι το έτος 2020. Κατά τη διάρκεια των τεσσάρων αυτών δεκαετιών, χαρακτηριστικά υπήρξαν τα αρχικά ΚΚΕ καθώς και το σφυροδρέπανο που "κοσμούσαν" την πρόσοψη του προπολεμικού Μεγάρου. 

Άξιο μνείας είναι το γεγονός πως εκτός από το ΚΚΕ, ενδιαφέρον για την απόκτηση του ακινήτου στα τέλη της δεκαετίας του 1970 / αρχές της δεκαετίας του 1980 είχε επιδείξει και ο Δήμος Πειραιώς, τόσο κατά τη δεύτερη περίοδο δημαρχίας του Γεωργίου Κυριακάκου, όσο κατά τη διάρκεια της πρώτης θητείας και μοναδικής θητείας του Γιάννη Παπασπύρου. Όλως περίεργως, ενώ ο Δήμος Πειραιώς διέθετε τότε τα απαραίτητα κονδύλια για την αγορά του κτιρίου, ολιγώρησε, χάνοντας τη σχετική ευκαιρία, με αποτέλεσμα το κτίριο να καταλήξει όπως προείπαμε στην ιδιοκτησία του Κ.Κ.Ε. Για την ιστορία, αξίζει να σημειώσουμε ότι προ της ιδιοκτησίας ΚΚΕ, ως τελευταία ιδιοκτήτρια του Μεγάρου αναφέρεται η Μ. Παπακώστα, σύζυγος του γνωστού συνθέτη Κωνσταντίνου Καπνίση (1920–2007).

Τα προαναφερόμενα σύμβολα του ΚΚΕ τα οποία βρίσκονταν στην πρόσοψη του διατηρητέου έγιναν αντικείμενο συζήτησης στην πόλη του Πειραιώς κατά το έτος 2013, καθώς ζητήθηκε η αφαίρεσή τους, όπως συνέβη με όλες τις διαφημιστικές και μη πινακίδες / επιγραφές στις προσόψεις όλων των κτιρίων πέριξ της πλατείας Κοραή και του Δημοτικού Θεάτρου Πειραιά. Τελικά, τα κομμουνιστικά σύμβολα ουδέποτε αφαιρέθηκαν από την πρόσοψη του κτιρίου (σσ. δεν μας προξενεί εντύπωση, άλλωστε στην Ελλάδα ζούμε, των επιλεκτικών ευαισθησιών και των δυο μέτρων και δυο σταθμών).

Το υπό εξέτασιν κτίριο όπως καταγράφηκε σε ένα πανοραμικό πλάνο της πλατείας Κοραή κατά το έτος 2012 προ της ενάρξεως των έργων για το Μετρό:

Το υπό εξέτασιν κτίριο όπως καταγράφηκε φωτογραφικά κατά το έτος 2012 (σσ. στη φωτογραφία διακρίνεται και η προσθήκη καθ'ύψος που πραγματοποιήθηκε στο ακίνητο μετά το έτος 1985, όταν το κτίριο βρισκόταν στην ιδιοκτησία του ΚΚΕ):

Το υπό εξέταση κτίριο όπως καταγράφηκε κατά τον μήνα Νοέμβριο του έτους 2017:

Ο ανοικτός χώρος επί της πλατείας Κοραή / πεζόδρομος Καραΐσκου έναντι του υπό εξέταση παλαιού μεγάρου μετά την απομάκρυνση των σταθερών κατασκευών (πέργκολες κλπ.) των καφέ που προϋπήρχαν στο σημείο αυτό: 

Η πρόσοψη του διατηρητέου κτιρίου επί της οδού / πεζόδρομου Καραϊσκου το φθινόπωρο του έτους 2019:

Την ίδια χρονιά (2019), τα μέσα μαζικής επικοινωνίας της πόλεως γνωστοποίησαν πως το υπό εξέτασιν διατηρητέο μέγαρο πωλήθηκε από το Κομμουνιστικό Κόμμα της Ελλάδος (ΚΚΕ) στον πολυεθνικό όμιλο Inditex αντί αγνώστου τιμήματος (επίσημα ο αγοραστής υπήρξε η εταιρία Simply Red Μονοπρόσωπη ΙΚΕ Εκμετάλλευση Ακινήτων). 

Το υπό εξέτασιν κτίριο όπως καταγράφηκε φωτογραφικά το χιονισμένο πρωινό της 16ης Φεβρουαρίου του 2021:

 

Το καλοκαίρι του έτους 2021 κατόπιν εντόνων πιέσεων που ασκήθηκαν από φορείς, συλλόγους, κατοίκους της πόλεως αλλά και το δημοτικό συμβούλιο Πειραιώς, οι εργασίες ανακαίνισης που είχαν ξεκινήσει κατά τον μήνα Μάιο στο υπό εξέτασιν κτίριο σταμάτησαν, καθώς οι νέοι συμπληρωματικοί όροι και περιορισμοί δόμησης / χρήσης οι οποίοι είχαν οριστεί νωρίτερα εντός του ιδίου έτους, ουσιαστικά αποχαρακτήριζαν το εκλεκτικιστικό κινηματοθέατρο επιτρέποντας την πλήρη αποξήλωσή του. 

Το υπό εξέτασιν ιστορικό πάλαι ποτέ Μέγαρο Παπακώστα όπως καταγράφηκε φωτογραφικά στα μέσα Σεπτεμβρίου του έτους 2022:

Σταθερά εγκαταλειμμένο και απαξιωμένο το υπό εξέτασιν διατηρητέο Μέγαρο της οδού Καραΐσκου στην πλατεία Κοραή, όπως καταγράφηκε φωτογραφικά στα μέσα Απριλίου του έτους 2023:

 

Το πάλαι ποτέ περικαλλές Μέγαρο Παπακώστα, σε προεκλογικούς τόνους (σσ. θυμίζουμε πως η αλλοίωση των προσόψεων των διατηρητέων κτιρίων απαγορεύεται - ψιλά γράμματα αυτά βέβαια για το ΚΚΕ).

Κατά το έτος 2024, το υπό εξέτασιν δίφατσο νεοκλασικό κτίριο με εγκεκριμένη άδεια για αποκατάσταση και επισκευή όψεων και εσωτερικές διαρρυθμίσεις με ισχύ ως το έτος 2025, φερόμενης συνολικής επιφάνειας 2.760 τετραγωνικών μέτρων σε οκτώ (8) επίπεδα, διατίθετο προς πώληση, μέσω μεσιτικού γραφείου, αντί τιμήματος 5.200.000 Ευρώ. Στην εν λόγω αγγελία παρατίθενται τα εξής στοιχεία ως προς την εσωτερική διαρρύθμιση και τις επιφάνειες του κτιρίου: Υπόγειο: 178,10 τ.μ (αποθηκευτικοί χώροι), ισόγειο: 548,23 τ.μ  (Καταστήματα και ενιαίος χώρος), πατάρι 70,52 τ.μ., α' όροφος 540,02 τ.μ. (χώρος συνεδριάσεων - εκδηλώσεων και γραφεία), β' όροφος 483,33 τ.μ. (γραφειακοί χώροι), γ' όροφος 464,95 τ.μ (γραφειακοί χώροι), δ' όροφος 360,07 τ.μ (γραφειακοί χώροι), ε' όροφος: 113,83 τ.μ. (ενιαίος χώρος εκδηλώσεων με πατάρι).

Το υπό εξέτασιν διατηρητέο κτίριο όπως καταγράφηκε στις αρχές του έτους 2025:

 

Το υπό εξέτασιν διατηρητέο Μέγαρο όπως καταγράφηκε φωτογραφικά την άνοιξη του έτους 2025. Άξια μνείας η ανάρτηση, στο ισόγειο της προσόψεως του κτιρίου, πινακίδας σχετικής με το αρχιτεκτονικό γραφείο του Νικολάου Ντόριζα και της Αριάδνης Ντόριζα.

Διαβάστε σχετικά θέματα:

Το κινηματοθέατρο "Παλλάς"

Τρούμπα: Σινέ "Ολύμπικ"

Κινηματογράφος "Αττικόν" (Πειραιώς)

Δημοτικός Κινηματογράφος "Σινεάκ"

Κινηματογράφος Κάπιτολ

Κινηματοθέατρον "Τα Ολύμπια" Γ. Συνοδινού

Κινηματογράφος "Ζέα"

Ο θερινός κινηματογράφος "Παράδεισος"

Στην ταράτσα του Παραδείσου

Κείμενο - Πηγές:

Το κείμενο είναι πρωτότυπο, προϊόν προσωπικής έρευνας, προσωπικής εργασίας και προσωπικών εκτιμήσεων. Στοιχεία και πληροφορίες ελήφθησαν από τις κάτωθι πηγές:

• ΥΠΕΚΑ
• "Πειραιάς 1834-1912", Σταματίνα Μαλικούτη, Πολιτιστικό Ίδρυμα Ομίλου Πειραιώς
• "Πειραϊκό Λεύκωμα", Στ. Καραμπερόπουλος, Εκδόσεις Κοινωνικής, Πειραιάς, 2010
• "Κινηματογράφοι του Πειραιά και των γύρω Δήμων", Χαρίλαος Πατέρας, Συλλογές, Αθήνα, 2012
• http://www.hailaif.gr/
• Τύπος Εποχής - Συλλεκτικοί Χάρτες - Οδηγοί Πόλεως

Φωτογραφίες:

• Όλες οι φωτογραφίες του αφιερώματος ανήκουν στον γράφοντα το ιστολόγιο, διέπονται από κανόνες πνευματικής ιδιοκτησίας και προέρχονται από την προσωπική μου φωτογραφική σελίδα (ALL RIGHTS RESERVED).
• Απαγορεύεται ρητά η χρήση, προβολή, αντιγραφή ή/και αναδημοσίευση με οποιοδήποτε τρόπο ή μέσο.
• Όσοι παρανομούν διώκονται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις του νόμου περί πνευματικής ιδιοκτησίας.