Οι περαστικοί περνούν συνήθως γρήγορα και βιαστικά μπροστά από το επιβλητικό διατηρητέο κτίριο στη συμβολή της οδού Καραολή και Δημητρίου στον αριθμό "98" με την οδό Αλκιβιάδου στον αριθμό "38" παραπλεύρως της παλαιάς Βιομηχανικής του Πειραιά. Επί δεκαετίες εγκαταλειμμένο και ανεκμετάλλευτο, "λαβωμένο" από το πέρασμα του χρόνου αλλά και από τα χέρια των βανδάλων που έχουν γεμίσει με αφίσες και γκράφιτι όλο το ισόγειο τμήμα του, το αρχοντικό με τα δυο τριγωνικά αετώματα, ένα σε κάθε κύρια πρόσοψή του, αποτελεί ένα από τα ελάχιστα του είδους που διασώζονται ακόμη στο ιστορικό κέντρο της πόλης του Πειραιά, αναμένοντας στωικά τη δική του δυστυχή ή ευτυχή κατάληξη.
Τα "χρώματα" της εγκατάλειψης που χαρακτηρίζουν το οικοδόμημα το καθιστούν δίχως άλλο έναν ελκυστικό φωτογραφικό προορισμό. Το ακίνητο βρίσκεται στο Οικοδομικό Τετράγωνο (Ο.Τ.) υπ'αριθμόν 97, με εμβαδόν οικοπέδου 418,83 τ.μ., ενώ το εικονιζόμενο διώροφο οικοδόμημα έχει συνολικό εμβαδόν 605 τετραγωνικών μέτρων (200 τ.μ. περίπου ανά επίπεδο, ισόγειο και οι δυο υπερκείμενοι όροφοι) αφήνοντας περίπου άλλα 200 τ.μ. ως ακάλυπτο χώρο (αυλή).
Όπως προαναφέραμε, το διατηρητέο εγκαταλειμμένο κτίριο διαθέτει δύο εισόδους, μία επί της οδού Καραολή Δημητρίου 38 και ετέρα επί της οδού Αλκιβιάδου 98. Σύμφωνα με σχετική αγγελία πώλησης που υφίστατο (κατά τα έτη 2013-2015) σε γνωστό μεσιτικό γραφείο της πόλης, η τιμή απόκτησης του ακινήτου οριζόταν στα 1.200.000 Ευρώ. Σε αντίστοιχη αγγελία πώλησης του ιδίου ακινήτου κατά το έτος 2020, η τιμή πώλησης παράμενε αμετάβλητη (1.200.000 ευρώ) ενώ αξιοσημείωτο είναι το γεγονός πως στα μέσα της ιδίας δεκαετίας (έτος 2024) η τιμή πώλησης καταγραφόταν πλέον στα 2.100.000 Ευρώ!
Άποψη από την οδό Αλκιβιάδου - διακρίνεται η μεταλλική εξώπορτα που οδηγεί στην αυλή:
Άποψη από την οδό Καραολή-Δημητρίου - διακρίνεται και η προαναφερθείσα έτερη εξώθυρα:
Η επιγραφή άνωθεν της μεταλλικής θύρας επί της οδού Αλκιβιάδου 98 μαρτυρεί την τελευταία χρήση του κτιρίου, ως έδρα του 42ου Δημοτικού Σχολείου Πειραιώς:
Στο σημείο αυτό αξίζει να αναφέρουμε πως το προαναφερθέν 42ο Δημοτικό Σχολείο Πειραιά, το οποίο συνεστήθη μεταπολεμικά υπήρξε ένα σχολικό ίδρυμα με τη δική του ξεχωριστή διαδρομή στο χρόνο, η οποία διήρκεσε μέχρι το έτος 2011, όταν συγχωνεύτηκε με το επίσης ιστορικό 2ο Δημοτικό Σχολείο Πειραιά (έτος ιδρύσεως 1895), με το οποίο άλλωστε συστεγάζονταν από τον Δεκέμβριο του 1993, στο νέο σχολικό κτίριο στη συμβολή των οδών Καραϊσκου 50 και Ευαγγελιστρίας.
Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός πως στα μέσα της δεκαετίας του '20, όπως προκύπτει από πρωτογενή έρευνα, επί της διασταυρώσεως των οδών Άρεως και Αλκιβιάδου, βρισκόταν το Α' εξατάξιο Δημοτικό Σχολείο Θηλέων Πειραιώς. Λίγα χρόνια αργότερα, κατά τη δεκαετία του '30, στο προαναφερθέν σημείο, ήτοι στη συμβολή των οδών Ναυάρχου Μπήττυ και Αλκιβιάδου καταγραφόταν πλέον το 19ο Δημοτικό Σχολείο Πειραιώς.
Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός πως από το έτος 1996 υπάρχει υπουργική απόφαση για μεταφορά συντελεστή δόμησης του συγκεκριμένου τριώροφου διατηρητέου κτιρίου, φερόμενης ιδιοκτησίας Κωνταντίνου και Σπυρίδωνος Κωστόπουλου, δίχως όμως να έχουν λάβει χώρα ουδέποτε σχετικές εργασίες:
Αντί επιλόγου, δυο ακόμη φωτογραφικές λεπτομέρειες από το εγκαταλειμμένο παλιό αρχοντικό και μετέπειτα σχολικό κτίριο:
Στις αρχές της δεκαετίας του 2020, ο Δήμος Πειραιώς αρκέστηκε στο να τοποθετήσει προειδοποιητικές πινακίδες τόσο στην πρόσοψη του κτιρίου επί της οδού Αλκιβιάδου, όσο και επί της οδού Καραολή-Δημητρίου, σχετικά με την επικινδυνότητα του υπό εξέτασιν κτιρίου.
Σημαντική Σημείωση:
Περισσότερα στοιχεία, πληροφορίες και αρχειακά τεκμήρια εκ πρωτογενούς έρευνας για το υπό εξέτασιν θέμα βρίσκονται στη διάθεση του γράφοντος το ιστολόγιο, πλην όμως θα δημοσιευτούν μελλοντικά, λόγω των συνεχών περιπτώσεων λογοκλοπής και υπεξαίρεσης πνευματικής εργασίας από διάφορους "ερευνητές", "συγγραφείς", "δημοσιογράφους" κτλ.
Διαβάστε σχετικά θέματα:
Κείμενο - Πηγές:
Το κείμενο είναι πρωτότυπο, προϊόν προσωπικής έρευνας, προσωπικής εργασίας και προσωπικών εκτιμήσεων. Στοιχεία και πληροφορίες έχουν ληφθεί από τις κάτωθι πηγές:
ΥΠΕΚΑ
Τύπος Εποχής - Οδηγοί Πόλεως - Συλλεκτικοί Χάρτες
Φωτογραφίες:
- Όλες οι φωτογραφίες του αφιερώματος ανήκουν στον γράφοντα το ιστολόγιο, διέπονται από κανόνες πνευματικής ιδιοκτησίας και προέρχονται από την προσωπική μου φωτογραφική σελίδα (ALL RIGHTS RESERVED).
- Απαγορεύεται ρητά η χρήση, προβολή, αντιγραφή ή/και αναδημοσίευση με οποιοδήποτε τρόπο ή μέσο.
- Όσοι παρανομούν διώκονται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις του νόμου περί πνευματικής ιδιοκτησίας.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου